ЮРИСТ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ

За разъяснениями по данному вопросу мы обратились к юристу А.С.Клещевскому.
 Срок, о котором спрашивает читатель, касается следующих категорий.
Это  налогоплательщики, которые в 2022 году, к примеру, продали недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, продали автомобиль,  сдавали имущество в аренду или получали доход от зарубежных источников.
Отчитаться о своих доходах также должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица.
За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налоговая инспекция может привлечь к ответственности в виде штрафа, начисления пени, взыскания задолженности по налогу (недоимки), пеней и штрафа через суд.
Сроки, о которых спрашивает читатель, не распространяются на получение налоговых вычетов за покупку жилья, оплату обучения, дорогостоящего лечения. В этом случае направить декларацию можно в любое время в течение года.
При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер составляет 13% от стоимости жилья. Получение вычета возможно максимально с суммы  2 000 000 рублей. Соответственно, вам вернётся  сумма в размере 260 000 рублей. Напоминаю, обязательным условием возврата является официальное  трудоустройство.
Если речь идёт об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные проценты. В данном случае возвращают также 13%, но от суммы до 3 000 000 рублей, то есть выплата достигает 390 000 рублей. В итоге заемщик получает два отдельных вычета — от стоимости недвижимости и суммы выплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата — 650 000 рублей.
Часто возникает вопрос, какую сумму можно получить. Это зависит от размера заработной платы налогоплательщика и от того, сколько налогов уплачено в текущем периоде (год).  По процентам зависит от того, сколько процентов он заплатил банку в текущем периоде.
Заявление на получение вычета налогоплательщик вправе подавать каждый год, раз в 2 или 3 года — как будет удобно. Налоговая декларация подается только за последние 3 года. То есть, если с момента заключения кредитного договора прошло 4 года и больше, вы сможете получить все проценты, выплаченные банку с начала действия ипотеки, но при подаче налоговых деклараций за последние 3 года.
Данная статья носит информационный характер и не заменяет юридическую консультацию. Согласуйте ваши действия на личной консультации с юристом.
Если у вас остались вопросы, можете записаться на личную консультацию по телефону 3-79-26.