Юрист отвечает на вопросы читателей

Мы обратились к юристу Александру Станиславовичу Клещевскому за разъяснениями.
Александр Станиславович предоставил нам следующую информацию.
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Она может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Для вашей безопасности я бы порекомендовал, оформить временную регистрацию. Временная регистрация по сроку действия определяется по согласованию сторон, но практика показывает, что обычно оперируют достаточно длительными промежутками времени, от месяца до 5 лет. Конкретный срок зависит от ситуации. Какой срок необходим знакомой вашего сына? 
 Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой.
 Если человек снимает жилье, срок действия временной регистрации может быть привязан к договору аренды. Если человек планирует работать или учиться, то лучше оформлять временную регистрацию на максимально возможный срок. 
Однако в любом случае регистрацию можно продлить по согласию собственника жилья, в котором временно регистрируется проживающий.
Рискует ли собственник чем-либо при оформлении временной регистрации? 
Право собственности на недвижимость не под угрозой. Никто временно зарегистрированный не имеет никакого права на часть вашего имущества.
Здесь можно отметить другие риски, а именно: увеличение коммунальных платежей, поступление различных уведомлений на ваш адрес и возможные проблемы с соседями и законом, если вдруг вы не только зарегистрируете, но и вселите человека. Поэтому необходимо основательно подумать, взвесить все за и против. 
Одним из нюансов можно назвать то, что  временно зарегистрированный гражданин может без согласия собственника регистрировать на той же жилплощади своих несовершеннолетних детей. Это самый серьезный риск, потому что выселить «просто так» ребенка бывает сложно. Поэтому так важно понимать, кому вы предоставляете временную регистрацию, стоит заранее уточнить все вопросы и максимально обезопасить себя.
В любом случае лучше узнать побольше про человека, которому дается временная регистрация.
Для регистрации гражданина  в вашу собственность нужен следующий список: 
— документ, подтверждающий личность (обычно паспорт)
— свидетельство о праве собственности на жильё
— заявление на временную регистрацию.
Во избежание судебных тяжб, при регистрации малознакомого человека, не стесняйтесь расспросить всё, что вас волнует, что хотите узнать об этом человеке и его семье.
Для получения более полной консультации вы можете записаться на приём по телефону 3-79-26, либо лично подойти по адресу: ул. Ленина,164, юридические услуги.