Юрист отвечает на вопросы читателей

На вопрос нашей  читательницы отвечает  юрист  Александр Станиславович Клещевский.
Жилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке. В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует Жилищный кодекс  РФ, а также Гражданский кодекс РФ. На основании этих законов собственник жилого помещения имеет право пользования и распоряжения своим жилым помещением.
Несомненно, если возникает такая ситуация, как у нашей читательницы, в первую очередь необходимо попытаться урегулировать данный вопрос мирным путём. Для этого, имея адрес прописанного, напишите ему в произвольной форме о том, что у Вас есть необходимость снять его с регистрационного учёта.  Попытайтесь донести до него в письме, что он в любом случае будет выписан, но вся процедура займет больше времени, траты нервов и, возможно, денежных средств. Укажите в письме свой адрес, номер телефона, по которому человек сможет связаться с Вами. Возможно, после получения данного письма Ваш прописанный позвонит Вам и решит разобраться с данным вопросом без суда.
Если же письмо отправили, а в ответ тишина, тогда Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта, но никак не в паспортный стол. Паспортный стол снять гражданина с регистрационного учёта может только лишь по его письменному заявлению и в некоторых других случаях. В данный момент они не интересуют Вас. Для решения Вашего вопроса через паспортный стол необходимо вступившее в законную силу решение суда о снятии с регистрационного учёта гражданина. Для обращения в суд Вам понадобятся следующие документы:
— свидетельство о праве собственности на дом (либо выписка о правообладателях);
— справка о зарегистрированных  в домовладении либо копия домой книги;
— акт о непроживании;
— квитанции об оплате за коммунальные услуги.
На основании судебного решения в паспортном столе снимут с регистрационного учёта прописанного, но не проживающего знакомого Вашей подруги.
В заключение хочу отметить, что выписать человека из дома без его присутствия и согласия в большинстве случаев можно. Необходимо только заранее уточнить все детали, правильно составить исковое заявление и всё же попробовать для начала  решить вопрос без участия суда, добровольно.
Если у Вас остались вопросы по этой или другим темам, а также Вам необходима консультация  по составлению искового заявления,  Вы можете обратиться  для записи на консультацию по телефону  3-79-26.