Данное нововведение содержится в федеральном законе, который действует с 29 декабря 2020 года. Документом внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс, согласно которым — государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. До вступления в силу закона за указанную государственную услугу нужно было заплатить 1 тысячу рублей.
Законодательные изменения были разработаны Минфином России с учетом предложений Росреестра. Это позволит повысить защиту прав и законных интересов собственников недвижимости.
Напоминаем, что ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть, выданные в 90-х годах и ранее государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и нынешние записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом, если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него своё право.
Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в любое МФЦ — представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.
<span style=«font-family:»Calibri",«sans-serif»"><span style=«font-family:»Segoe UI",«sans-serif»">
Комментарии ()