ЮРИСТ отвечает

Суть вопроса такова: в 2-х комнатной неприватизированной квартире проживают и зарегистрированы бывшие супруги и их дочь. Что ожидает дочь после смерти одного из родителей?

На вопрос нашей читательницы отвечает юристАлександр Станиславович Клещевский.

При смерти одного из нанимателей зарегистрированные совместно с ним жильцы вправе подать заявление на перезаключение договора найма с ними.

Итак, квартира находится в собственности муниципалитета и не приватизирована, то есть она не принадлежит гражданину (ответственному квартиросъёмщику). Неприватизированная квартира не является наследственным имуществом, т.е. ее нельзя унаследовать. Вступить в наследство после смерти гражданина его родственники могут, если только он имел право собственности на то или иное имущество.

Так как совместно с ответственным квартиросъёмщиком прописаны на дату смерти Вы и Ваша дочь, вы как жильцы являетесь единственными нанимателями, которые вправе подать документы в администрацию на перезаключение договора найма с вами. Заключив такой договор, вы уже можете подать документы на приватизацию и стать собственниками квартиры.

Что касается долгов умершего, если Ваша дочь будет вступать в наследство после смерти своего отца (если имеется наследственное имущество), то она унаследует и его долги. Так как ваши счета разделены, каждый квартиросъёмщик лично отвечает за оплату коммунальных услуг. Думаю, что администрация однозначно уже предприняла меры по взысканию задолженности с Вашего бывшего супруга.

Право проживания после смерти любого из родителей за Вашей дочерью сохраняется при условии, что у неё в собственности не будет другого какого- либо имущества и, как указано выше, она должна быть прописанной на момент смерти.

Дорогие читатели, отвечая на ваши вопросы, мы описываем общие типовые ситуации решения проблемы, однако каждый случай уникален и обычно требуется дополнительная личная консультация для полного всестороннего рассмотрения дела.

Если возникнут вопросы, можно записаться на приём по телефону 3-79-26.