«Добрый день, редакция «Дятьковского вестника»! Пожалуйста, помогите разобраться, в каком направлении мне двигаться. Ситуация такова: два года назад я обращался в суд о выселении своего дяди: он напивался, дебоширил, мешал соседям. Приходилось постоянно вызывать полицию, краснеть перед соседями. Кроме того, он никогда не платил за коммунальные услуги.
По решению суда его должны были выселить, решение вступило в законную силу. Я получил исполнительный лист, но так и не передал его в службу судебных приставов, потому что дядя после суда успокоился, перестал пить, и мне стало его жалко. Так дядя и остался жить в моей квартире.
Хочу заметить, что у дяди есть собственное жильё – общежитие, правда, идти туда ему не хочется, не благоустроено оно. А вот в квартире моей, помимо мебели, ещё и техника разная есть.
И вот сейчас, спустя 2 года, всё повторяется. Снова полиция, претензии соседей…
Что мне делать теперь? Мне нужно снова подавать заявление в суд на выселение дяди или ещё действует старый исполнительный лист?»
На вопрос нашего читателя даст разъяснения юрист Александр Станиславович Клещевский:
- К сожалению, сейчас приходится всё чаще и чаще сталкиваться с проблемой выселения. Единственным неоспоримым основанием для выселения человека из жилого помещения является решение суда, вступившее в законную силу. Если стороны не обжалуют его в вышестоящую инстанцию, то решение суда вступает в законную силу в срок 30 дней. Под принудительным выселением понимается процесс освобождения квартиры или иного жилого помещения в срок, установленный судом и по его решению. В такой ситуации жилец должен будет не только съехать сам лично, но и вывезти из жилого помещения все принадлежащие ему вещи.
В каких случаях необходимо выселение? Зачастую, это необходимо для:
— защиты прав лиц, которые не являются собственниками помещений (например, соседей);
— защиты прав собственника жилого помещения;
— выселения из помещений специализированного жилого фонда в случаях расторжения или прекращения договоров найма;
— исполнения решения судебного органа;
— обеспечения безопасности проживающих (например, если дом признан аварийным);
— исполнения обязательств по использованию жилого помещения (оплата коммунальных услуг, нарушение правил проживания, использование только для проживания и т.д.).
Таким образом, выселение человека в принудительном порядке является последней мерой, которая применяется к не желающему добровольно покинуть квартиру лицу и является гарантией соблюдения конституционных жилищных прав граждан-собственников.
Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.
Как уже говорилось выше, направить исполнительный лист приставам нужно в трехлетний срок. Для этого пишите заявление в службу судебных приставов о принятии исполнительного листа. На основании чего пристав возбуждает исполнительное производство. После предъявления исполнительного документа в службу судебных приставов и возбуждения исполнительного производства должнику предоставляется срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, не превышающий пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. В случае же, если взыскатель 3 года не предпринимал никаких действий по предъявлению исполнительного листа, обратившись к приставам, заявитель рискует получить отказ в возбуждении исполнительного производства.
В ситуации, в которой находится наш читатель, необходимо оформлять заявление о принятии исполнительного листа к исполнению и подавать исполнительный лист в службу судебных приставов, и как можно скорее, ведь срок действия исполнительного листа в скором времени истечет, и это будет уже простая, никому не нужная бумажка. В суд обращаться не нужно.
Если у вас ещё остались вопросы, можно записаться на личный приём к юристу по телефону 3-79-26.
Комментарии ()